أصدرت شركة ماكواري المالية الأسترالية، عبر بيان لها، أنها توصلت إلى اتفاق للاستحواذ على شركتين متخصصتين في إدارة سكن الطلاب بأوروبا، تشرفان على أكثر من 12 ألف سرير، وهذه خطوة تعكس تصاعد اهتمام المستثمرين الأجانب بهذا القطاع العقاري سريع النمو.
وقالت الشركة أنها سوف تستحوذ على منصتي «مايلستون» و«بايس ستاك ليفينغ»، دون الإفصاح عن قيمة الصفقة، مشيرة إلى أن هذه الخطوة تأتي ضمن استراتيجيتها لتعزيز وحدة الأسواق الخاصة بعد بيع أصولها العامة الدولية لصالح شركة نومورا.
شوف كمان: الأهرامات تتصدر خريطة السياحة العالمية وخبراء: المتحف الكبير تحول في الثقافة المصرية
أبرز قطاع العقارات في أوربا
ويعتبر قطاع سكن الطلاب من أكثر القطاعات العقارية نشاطًا في أوروبا، حيث يجذب المستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية في ظل تراجع أسعار الأصول التقليدية مثل المكاتب، وتواجه الشركة في هذا المجال منافسة من مستثمرين كبار، أبرزهم بلاكستون، وليجال آند جنرال، وغراي ستار، وكشف استطلاع لاتحاد «إنريف» في يونيو الشهر الماضي، ان سكن الطلاب أصبح الخيار الأول للمستثمرين العقاريين الأوروبيين من حيث الأولوية الشرائية، متفوقًا على الإسكان المؤجر التقليدي، وتمتد أصول الشركتين المستحوذ عليهما، إلى ألمانيا والنمسا وهولندا وبولندا وإيطاليا وإسبانيا والبرتغال والدنمارك.
فيما أكد بريندان جونز، رئيس العقارات في أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا لدى ماكواري لإدارة الأصول، أن الشركة تخطط لتوسيع نشاطها إلى أسواق أوروبية جديدة خلال السنوات المقبلة.
يبدو أن الاستثمارات في قطاع سكن الطلاب ستستمر في الازدياد، مما يعكس الثقة الكبيرة في هذا السوق المتنامي. كما أن التحولات في أنماط الحياة والدراسة قد تؤدي إلى مزيد من الفرص للمستثمرين في المستقبل القريب.
اقرأ كمان: ارتفاع أسعار النفط اليوم الخميس مع تراجع المخزونات وتراجع التوترات التجارية
من المتوقع أن تستفيد الشركات من الابتكارات التكنولوجية في إدارة هذه الأصول، مما يعزز من الكفاءة التشغيلية ويزيد من جاذبية الاستثمار في هذا القطاع.
التعليقات